Hovedvejen 13

Villa · 102 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.206 kr/m².2.459.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.930.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,34 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 722.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016majSolgt på tvangsauktion722.300 kr.
1984jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	814 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Lystrupvej 10 3330 Gørløse	100 m²	173 m	03-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Gammel Engvej 6B 3330 Gørløse	105 m²	96 m	30-11-2025	3.150.000 kr.	30.000 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	387 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	407 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	423 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	82 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Damgårdsvej 11 3330 Gørløse	116 m²	197 m	12-02-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Violvej 1 3330 Gørløse	116 m²	364 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²
Kurreholmvej 6 3330 Gørløse	84 m²	257 m	24-03-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu