Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stenmøllen 13

Villa · 191 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.573 kr/m².4.133.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenmøllen gns: 29.114 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.746.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden jul. 2016
860k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.360.000 kr.I dag · vores estimat4.746.330 kr.Markedet · 19921.075.139 kr.Markedet · 1993910.115 kr.Markedet · 19941.461.150 kr.Markedet · 19951.298.800 kr.Markedet · 19961.660.936 kr.Markedet · 19971.571.357 kr.Markedet · 19981.678.317 kr.Markedet · 19991.762.357 kr.Markedet · 20002.183.512 kr.Markedet · 20012.255.137 kr.Markedet · 20022.340.323 kr.Markedet · 20032.185.231 kr.Markedet · 20042.613.262 kr.Markedet · 20052.697.875 kr.Markedet · 20063.326.074 kr.Markedet · 20073.155.129 kr.Markedet · 20083.873.480 kr.Markedet · 20092.735.120 kr.Markedet · 20102.932.041 kr.Markedet · 20112.681.067 kr.Markedet · 20122.887.156 kr.Markedet · 20132.415.195 kr.Markedet · 20143.004.430 kr.Markedet · 20153.521.276 kr.Markedet · 20162.909.312 kr.Markedet · 20173.342.500 kr.Markedet · 20183.255.022 kr.Markedet · 20193.765.565 kr.Markedet · 20204.051.492 kr.Markedet · 20214.480.096 kr.Markedet · 20224.979.179 kr.Markedet · 20234.287.759 kr.Markedet · 20244.775.000 kr.Markedet · 20254.789.707 kr.Markedet · 20265.794.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.746.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²123 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Stenmøllen 191
2640 Hedehusene		135 m²340 m29-10-20243.998.000 kr.29.615 kr./m²
Stenmøllen 139
2640 Hedehusene		98 m²320 m24-03-20263.800.000 kr.38.776 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²185 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Brandvænget 16
2640 Hedehusene		175 m²313 m10-06-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Trappeløbet 6
2640 Hedehusene		184 m²733 m22-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²628 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²353 m08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Nyvej 8
2640 Hedehusene		205 m²674 m30-04-20254.550.000 kr.22.195 kr./m²
Barfredsvej 7
2640 Hedehusene		163 m²98 m06-02-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden