Houvig Klitvej 81, Houvig

Villa · 245 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 3.430 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 3430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.551 kr/m².2.486.600 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.013.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,06 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.556.818 kr.
I dag · vores estimat: 5.013.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel1.556.818 kr.
Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	5,2 km	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	5,3 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	5,3 km	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Plantagevej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	184 m²	5,5 km	14-10-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	6,0 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	4,5 km	18-09-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Mejlvang 32, Kloster 6950 Ringkøbing	149 m²	5,3 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Frederiksberg 5, Kloster 6950 Ringkøbing	146 m²	5,4 km	06-02-2025	1.125.000 kr.	7.705 kr./m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	343 m²	5,5 km	18-04-2024	5.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	5,3 km	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu