Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 180B, 4.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
2935 m²
Bebygget areal
587 m²
Erhvervsareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.735 kr/m².8.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.650.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,35 pct. siden apr. 2016
640k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20165.535.000 kr.I dag · vores estimat9.650.482 kr.Markedet · 1992852.885 kr.Markedet · 1993838.035 kr.Markedet · 1994639.870 kr.Markedet · 1995950.235 kr.Markedet · 1996868.560 kr.Markedet · 1997991.815 kr.Markedet · 19981.246.740 kr.Markedet · 19991.561.230 kr.Markedet · 20002.011.845 kr.Markedet · 20012.419.725 kr.Markedet · 20023.501.465 kr.Markedet · 20032.748.735 kr.Markedet · 20042.766.225 kr.Markedet · 20053.885.585 kr.Markedet · 20064.858.260 kr.Markedet · 20074.460.115 kr.Markedet · 20084.037.715 kr.Markedet · 20093.219.480 kr.Markedet · 20103.846.480 kr.Markedet · 20113.941.850 kr.Markedet · 20123.722.235 kr.Markedet · 20133.993.990 kr.Markedet · 20144.274.985 kr.Markedet · 20154.897.365 kr.Markedet · 20165.355.405 kr.Markedet · 20175.985.045 kr.Markedet · 20186.972.240 kr.Markedet · 20196.822.090 kr.Markedet · 20207.189.875 kr.Markedet · 20218.499.975 kr.Markedet · 20229.464.070 kr.Markedet · 20238.154.135 kr.Markedet · 20248.805.225 kr.Markedet · 202510.451.595 kr.Markedet · 202612.604.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2016 · Alm. Salg
5.535.000 kr.
I dag · vores estimat
9.650.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg5.535.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N		161 m²1,5 km31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²401 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²941 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N		156 m²1,4 km13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²316 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²316 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²110 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²110 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²13 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²316 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden