Frederiksstadsgade 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (1667). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1896
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1450 m²
Bebygget areal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1667 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.046 kr/m².4.980.775 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.944.926 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
1975jul.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksstadsgade 7, 5. tv 1667 København V	62 m²	07-09-2025	5.453.100 kr.	87.953 kr./m²
Frederiksstadsgade 7, 5. th 1667 København V	74 m²	23-01-2025	5.890.000 kr.	79.595 kr./m²
Frederiksstadsgade 7, 2. th 1667 København V	81 m²	11-06-2025	6.250.000 kr.	77.160 kr./m²
Frederiksstadsgade 7, st. tv 1667 København V	42 m²	05-12-2023	2.330.000 kr.	55.476 kr./m²