Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1370 København K

Nørre Søgade 37A, 7. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
5423 m²
Bebygget areal
725 m²
Erhvervsareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.874 kr/m².7.383.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 66.053 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 77.511 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.328.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,25 pct. siden mar. 2016
833k3,0M5,1M7,3M9,4M19931999200620092012201520182021202420. mar. 20164.950.000 kr.I dag · vores estimat8.328.318 kr.Markedet · 1993833.112 kr.Markedet · 19951.411.434 kr.Markedet · 1996848.388 kr.Markedet · 19991.172.376 kr.Markedet · 20022.387.388 kr.Markedet · 20031.980.636 kr.Markedet · 20065.448.516 kr.Markedet · 20074.682.094 kr.Markedet · 20085.612.334 kr.Markedet · 20094.771.470 kr.Markedet · 20103.269.976 kr.Markedet · 20113.490.338 kr.Markedet · 20124.379.310 kr.Markedet · 20134.478.604 kr.Markedet · 20143.891.390 kr.Markedet · 20154.003.566 kr.Markedet · 20163.643.554 kr.Markedet · 20174.836.336 kr.Markedet · 20185.898.816 kr.Markedet · 20196.430.740 kr.Markedet · 20205.833.950 kr.Markedet · 20216.138.444 kr.Markedet · 20223.343.962 kr.Markedet · 20236.871.236 kr.Markedet · 20248.700.024 kr.Markedet · 20259.166.170 kr.Markedet · 20269.399.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.328.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Søgade 37A, st. th
1370 København K		115 m²0 m09-12-20257.375.000 kr.64.130 kr./m²
Nørre Søgade 19, 5. tv
1370 København K		110 m²239 m18-06-20258.689.000 kr.78.991 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 1. th
1370 København K		107 m²304 m04-11-20247.050.000 kr.65.888 kr./m²
Nørre Søgade 19, st. tv
1370 København K		102 m²239 m08-07-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 5. tv
1370 København K		128 m²304 m01-12-20259.400.000 kr.73.438 kr./m²
Nørre Søgade 19, 4. tv
1370 København K		136 m²239 m20-01-202610.300.000 kr.75.735 kr./m²
Nørre Søgade 19, 3. th
1370 København K		136 m²239 m15-06-20248.125.000 kr.59.743 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2
1370 København K		76 m²28 m27-03-20245.800.000 kr.76.316 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3
1370 København K		75 m²18 m07-05-20245.800.000 kr.77.333 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 2. 4
1370 København K		57 m²28 m13-01-20264.700.000 kr.82.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden