Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1254 København K

Lille Strandstræde 20B, 4. tv

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1778

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1254). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1778
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
2160 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
2339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1254 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.100 kr/m².10.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 89.789 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1254-snit 102.349 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.874.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,91 pct. siden jul. 2016
1,1M4,1M7,1M10,2M13,2M1994200220052008201020142016201920212023202514. jul. 20166.400.000 kr.I dag · vores estimat10.874.054 kr.Markedet · 19941.085.125 kr.Markedet · 19951.091.625 kr.Markedet · 20023.762.125 kr.Markedet · 20032.833.875 kr.Markedet · 20056.481.500 kr.Markedet · 20065.009.500 kr.Markedet · 20082.768.250 kr.Markedet · 20092.425.375 kr.Markedet · 20104.207.875 kr.Markedet · 20134.360.500 kr.Markedet · 20146.184.875 kr.Markedet · 20154.708.375 kr.Markedet · 20166.400.000 kr.Markedet · 20177.876.750 kr.Markedet · 20197.894.750 kr.Markedet · 20208.333.375 kr.Markedet · 20218.702.500 kr.Markedet · 202212.086.375 kr.Markedet · 202310.416.625 kr.Markedet · 20248.091.500 kr.Markedet · 202512.999.500 kr.Markedet · 202612.381.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1254 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1254 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.874.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandstræde 14A, 2.
1254 København K		126 m²67 m09-07-202415.250.000 kr.121.032 kr./m²
Lille Strandstræde 14C, 1. tv
1254 København K		112 m²48 m10-02-20247.250.000 kr.64.732 kr./m²
Lille Strandstræde 1, 3.
1254 København K		111 m²123 m11-01-202610.995.000 kr.99.054 kr./m²
Lille Strandstræde 12, 1.
1254 København K		142 m²76 m28-09-202412.750.000 kr.89.789 kr./m²
Lille Strandstræde 14C, 1. th
1254 København K		104 m²48 m14-11-20258.800.000 kr.84.615 kr./m²
Lille Strandstræde 20B, 5.
1254 København K		77 m²0 m20-11-20259.500.000 kr.123.377 kr./m²
Til toppen af siden