Mågedalen 13, Houvig

Fritidshus · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.564 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 156 m².4.203.264 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.438.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,38 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågedalen 85, Houvig 6950 Ringkøbing	160 m²	301 m	04-05-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Mågedalen 12A, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	206 m	27-07-2025	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Mågedalen 42, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	365 m	08-07-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Mågedalen 56, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	360 m	12-02-2024	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Mågedalen 10, Houvig 6950 Ringkøbing	107 m²	188 m	19-01-2026	3.595.000 kr.	33.598 kr./m²
Mågedalen 8, Houvig 6950 Ringkøbing	103 m²	154 m	22-03-2025	4.250.000 kr.	41.262 kr./m²
Mågedalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	98 m²	37 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Mågedalen 39, Houvig 6950 Ringkøbing	93 m²	54 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Mågedalen 58, Houvig 6950 Ringkøbing	85 m²	329 m	14-05-2025	2.735.000 kr.	32.176 kr./m²
Mågedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	84 m²	329 m	13-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu