Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
3360 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.594 kr/m².6.083.175 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.945.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,53 pct. siden maj 2016
399k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.450.000 kr.1. jan. 20204.495.000 kr.I dag · vores estimat6.945.926 kr.Markedet · 1992532.407 kr.Markedet · 1993523.137 kr.Markedet · 1994399.434 kr.Markedet · 1995593.177 kr.Markedet · 1996542.192 kr.Markedet · 1997619.133 kr.Markedet · 1998778.268 kr.Markedet · 1999974.586 kr.Markedet · 20001.255.879 kr.Markedet · 20011.510.495 kr.Markedet · 20022.185.763 kr.Markedet · 20031.715.877 kr.Markedet · 20041.726.795 kr.Markedet · 20052.425.547 kr.Markedet · 20063.032.732 kr.Markedet · 20072.784.193 kr.Markedet · 20082.520.513 kr.Markedet · 20092.009.736 kr.Markedet · 20102.401.136 kr.Markedet · 20112.460.670 kr.Markedet · 20122.323.577 kr.Markedet · 20132.493.218 kr.Markedet · 20142.668.627 kr.Markedet · 20153.057.143 kr.Markedet · 20163.343.071 kr.Markedet · 20173.736.119 kr.Markedet · 20184.352.368 kr.Markedet · 20194.258.638 kr.Markedet · 20204.488.225 kr.Markedet · 20215.306.045 kr.Markedet · 20225.907.874 kr.Markedet · 20235.090.157 kr.Markedet · 20245.496.595 kr.Markedet · 20256.524.329 kr.Markedet · 20267.868.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.945.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 6, 1. th
2200 København N		102 m²65 m19-05-20257.150.000 kr.70.098 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²0 m02-07-20268.241.750 kr.90.569 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²0 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 2. th
2200 København N		87 m²33 m08-05-20245.300.000 kr.60.920 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 3. th
2200 København N		87 m²33 m06-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 4. th
2200 København N		87 m²46 m29-07-20267.650.000 kr.87.931 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. tv
2200 København N		84 m²79 m01-05-20244.950.000 kr.58.929 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 5. th
2200 København N		82 m²33 m20-11-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N		76 m²166 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N		72 m²79 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden