Sand Holms Vej 31, Søndervig

Fritidshus · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 103 m².3.107.922 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.253.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,96 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.712.500 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sand Holms Vej 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	348 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Sand Holms Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	89 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Sand Holms Vej 78, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	201 m	25-09-2025	2.825.000 kr.	29.427 kr./m²
Sand Holms Vej 74, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	235 m	26-06-2025	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Sand Holms Vej 64, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	204 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Sand Holms Vej 17, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	206 m	28-04-2025	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Sand Holms Vej 84, Søndervig 6950 Ringkøbing	119 m²	203 m	07-01-2026	3.450.000 kr.	28.992 kr./m²
Sand Holms Vej 11, Søndervig 6950 Ringkøbing	87 m²	232 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Sand Holms Vej 86, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	175 m	03-08-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Sand Holms Vej 76, Søndervig 6950 Ringkøbing	83 m²	173 m	05-02-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu