Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Gormsgade 10, 6. 87

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
5787 m²
Bebygget areal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.990 kr/m².3.905.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsgade gns: 57.314 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.392.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,15 pct. siden feb. 2016
178k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.412.500 kr.I dag · vores estimat3.392.075 kr.Markedet · 1992237.774 kr.Markedet · 1993233.634 kr.Markedet · 1994178.388 kr.Markedet · 1995264.914 kr.Markedet · 1996242.144 kr.Markedet · 1997276.506 kr.Markedet · 1998347.576 kr.Markedet · 1999435.252 kr.Markedet · 2000560.878 kr.Markedet · 2001674.590 kr.Markedet · 2002976.166 kr.Markedet · 2003766.314 kr.Markedet · 2004771.190 kr.Markedet · 20051.083.254 kr.Markedet · 20061.354.424 kr.Markedet · 20071.243.426 kr.Markedet · 20081.125.666 kr.Markedet · 2009897.552 kr.Markedet · 20101.072.352 kr.Markedet · 20111.098.940 kr.Markedet · 20121.037.714 kr.Markedet · 20131.113.476 kr.Markedet · 20141.191.814 kr.Markedet · 20151.365.326 kr.Markedet · 20161.493.022 kr.Markedet · 20171.668.558 kr.Markedet · 20181.943.776 kr.Markedet · 20191.901.916 kr.Markedet · 20202.004.450 kr.Markedet · 20212.369.690 kr.Markedet · 20222.638.468 kr.Markedet · 20232.273.274 kr.Markedet · 20242.454.790 kr.Markedet · 20252.913.778 kr.Markedet · 20263.514.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
I dag · vores estimat
3.392.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 8, 6. 54
2200 København N		45 m²26 m02-07-20263.999.000 kr.88.867 kr./m²
Gormsgade 8, 6. 58
2200 København N		44 m²26 m03-10-20263.800.000 kr.86.364 kr./m²
Gormsgade 8, 6. 58
2200 København N		44 m²26 m08-10-20242.700.000 kr.61.364 kr./m²
Gormsgade 6, 6. 28
2200 København N		44 m²53 m01-05-20242.495.250 kr.56.710 kr./m²
Gormsgade 10, 3. 71
2200 København N		64 m²0 m21-04-20254.400.000 kr.68.750 kr./m²
Gormsgade 8, st. 30
2200 København N		64 m²26 m04-06-20263.995.000 kr.62.422 kr./m²
Gormsgade 8, 5. 50
2200 København N		64 m²26 m07-02-20253.250.000 kr.50.781 kr./m²
Gormsgade 8, 2. 38
2200 København N		64 m²26 m12-11-20243.540.000 kr.55.312 kr./m²
Gormsgade 1, 1. th
2200 København N		77 m²91 m11-04-20245.100.000 kr.66.234 kr./m²
Gormsgade 1, 2. th
2200 København N		79 m²91 m04-02-20255.775.000 kr.73.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden