Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1855 Frederiksberg C

Hollændervej 24, 1. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1855). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
872 m²
Bebygget areal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.384 kr/m².8.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 72.940 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1855-snit 97.513 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.679.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,88 pct. siden mar. 2016
1,3M3,7M6,1M8,5M10,9M1999200120052008201220142016201820202023202531. mar. 20165.050.000 kr.I dag · vores estimat8.679.934 kr.Markedet · 19991.275.868 kr.Markedet · 20001.385.222 kr.Markedet · 20011.661.710 kr.Markedet · 20022.007.962 kr.Markedet · 20052.024.333 kr.Markedet · 20074.571.789 kr.Markedet · 20083.505.962 kr.Markedet · 20102.455.222 kr.Markedet · 20123.306.086 kr.Markedet · 20133.585.677 kr.Markedet · 20143.849.967 kr.Markedet · 20154.354.793 kr.Markedet · 20165.049.972 kr.Markedet · 20174.746.520 kr.Markedet · 20182.959.620 kr.Markedet · 20195.836.315 kr.Markedet · 20205.693.898 kr.Markedet · 20216.854.634 kr.Markedet · 20237.087.894 kr.Markedet · 20246.960.778 kr.Markedet · 20259.341.956 kr.Markedet · 202610.930.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1855 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.679.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 24, 1. tv
1855 Frederiksberg C		110 m²0 m08-05-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Hollændervej 4A, 4. th
1855 Frederiksberg C		104 m²203 m26-07-20257.850.000 kr.75.481 kr./m²
Hollændervej 18, 1. th.
1855 Frederiksberg C		94 m²61 m06-08-20268.995.000 kr.95.691 kr./m²
Hollændervej 11, st. tv
1855 Frederiksberg C		93 m²108 m22-02-20246.050.000 kr.65.054 kr./m²
Hollændervej 11, 3. tv.
1855 Frederiksberg C		93 m²108 m24-06-20269.500.000 kr.102.151 kr./m²
Hollændervej 6, 2. tv
1855 Frederiksberg C		93 m²183 m28-04-20259.300.000 kr.100.000 kr./m²
Hollændervej 11, 4. th
1855 Frederiksberg C		86 m²108 m27-02-20246.350.000 kr.73.837 kr./m²
Hollændervej 26, 2. tv.
1855 Frederiksberg C		132 m²24 m20-07-202612.500.000 kr.94.697 kr./m²
Hollændervej 18, 4. tv
1855 Frederiksberg C		81 m²61 m25-01-20245.050.000 kr.62.346 kr./m²
Hollændervej 20, 4. th
1855 Frederiksberg C		78 m²43 m11-06-20256.810.000 kr.87.308 kr./m²
Til toppen af siden