Skovparken 38

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.204 kr/m².3.353.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.264 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering3.387.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,82 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg: 503.502 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg503.502 kr.
Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	103 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	189 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	31 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	76 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Perikumvej 16 9440 Aabybro	165 m²	402 m	27-11-2024	2.975.000 kr.	18.030 kr./m²
Porsevej 13 9440 Aabybro	161 m²	242 m	15-05-2025	2.660.000 kr.	16.522 kr./m²
Tranebærvej 11 9440 Aabybro	167 m²	519 m	28-08-2026	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Thomasmindeparken 6 9440 Aabybro	167 m²	546 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Enebærvej 30 9440 Aabybro	158 m²	393 m	18-11-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Thomasmindeparken 46 9440 Aabybro	160 m²	496 m	25-06-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu