Skovparken 42

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.091 kr/m².3.212.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.264 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering3.131.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,11 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg: 563.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg563.200 kr.
Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	48 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	232 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	86 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	118 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Multebærvej 63 9440 Aabybro	152 m²	384 m	10-06-2026	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Thomasmindeparken 93 9440 Aabybro	154 m²	321 m	13-01-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Enebærvej 2B 9440 Aabybro	150 m²	392 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Thomasmindeparken 83 9440 Aabybro	150 m²	393 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Tyttebærvej 20 9440 Aabybro	149 m²	354 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Tranebærvej 1 9440 Aabybro	155 m²	426 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu