Fritidshus på 171 m², grund på 1.639 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1639 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.293 kr/m².2.600.000 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.806.767 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+6,28 pct. siden feb. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. feb. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.767 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
Ombygning
1908Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bygaden 24 8592 Anholt
140 m²
211 m
10-10-2023
2.100.000 kr.
15.000 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
101 m²
414 m
22-07-2026
2.900.000 kr.
28.713 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
985 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
