Havet 108A, Bønnerup Strand

Villa · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 84 m².722.148 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering813.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,18 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
2. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2006majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havet 66A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	400 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Koralvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	328 m	06-08-2026	700.000 kr.	7.527 kr./m²
Fiskervej 19, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	788 m	15-12-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	431 m	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²
Møllevangen 40, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	1,3 km	10-09-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	1,0 km	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Koralvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	119 m²	301 m	04-04-2024	980.000 kr.	8.235 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	865 m	20-08-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	999 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	1,3 km	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu