Villa på 120 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
680 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 120 m².1.811.160 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.524 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+43,64 pct. siden feb. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.524 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1970Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Solvænget 2 5792 Årslev
113 m²
123 m
26-05-2026
1.495.000 kr.
13.230 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
73 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
172 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
344 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
366 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
368 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
303 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
579 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
304 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
249 m
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
