Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8632 Lemming

Holmmøllevej 4

Villa · 119 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².1.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolmmøllevej gns: 15.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+69,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.404.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1090,39 pct. siden feb. 2016
118k659k1,2M1,7M2,3M19921996200120052009201320172021202510. feb. 2016118.000 kr.I dag · vores estimat1.404.666 kr.Markedet · 1992564.060 kr.Markedet · 19931.005.074 kr.Markedet · 1994501.466 kr.Markedet · 1995400.078 kr.Markedet · 1996163.030 kr.Markedet · 1997467.432 kr.Markedet · 1998660.450 kr.Markedet · 2000632.723 kr.Markedet · 2001599.046 kr.Markedet · 2002329.630 kr.Markedet · 2003588.931 kr.Markedet · 2004277.270 kr.Markedet · 20051.336.846 kr.Markedet · 2006602.259 kr.Markedet · 20071.202.733 kr.Markedet · 2008424.949 kr.Markedet · 20091.170.484 kr.Markedet · 20101.558.543 kr.Markedet · 20111.378.377 kr.Markedet · 20121.153.110 kr.Markedet · 2013796.229 kr.Markedet · 20141.136.212 kr.Markedet · 20151.294.482 kr.Markedet · 20161.214.752 kr.Markedet · 2017580.244 kr.Markedet · 20181.609.237 kr.Markedet · 20191.692.894 kr.Markedet · 20202.281.111 kr.Markedet · 20211.084.090 kr.Markedet · 20221.711.458 kr.Markedet · 20231.036.966 kr.Markedet · 2024958.188 kr.Markedet · 20251.190.000 kr.Markedet · 2026518.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2016 · Alm. Salg
118.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt på tvangsauktion118.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²1,0 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²279 m24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²119 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²390 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²1,9 km10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²1,9 km17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²745 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²1,9 km13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Grauballevej 9
8632 Lemming		99 m²2,8 km21-05-20251.895.000 kr.19.141 kr./m²
Ørevadbrovej 46
8632 Lemming		110 m²3,5 km10-09-2024415.000 kr.3.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden