Engvej 47

Villa · 165 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.378 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2378 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.108 kr/m².3.782.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.547.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,53 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.547.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1992Bygget
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	485 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	244 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	764 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	618 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	435 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	235 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	636 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Hovedvejen 52 3330 Gørløse	160 m²	782 m	03-08-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	585 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	565 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu