Stadionvænget 2, Nørre Søby

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 100 m².1.265.300 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.255.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,00 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	176 m	13-05-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	558 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	418 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	87 m²	140 m	12-01-2025	965.000 kr.	11.092 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	200 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	1,1 km	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	1,4 km	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	474 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	475 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	98 m²	2,0 km	04-06-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu