Ahornalle 4, Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.168 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 72 m².1.447.344 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.235.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	184 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	251 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	194 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	195 m	24-10-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	512 m	24-04-2025	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	472 m	11-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	490 m	26-10-2025	1.360.000 kr.	19.710 kr./m²
Brunbjergvej 42, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	427 m	30-06-2025	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	465 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Hybenvej 54, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	75 m²	608 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu