Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Volsheden 9, Rødding

Villa · 213 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 33.149 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
33149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 213 m².1.157.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.525.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,39 pct. siden sep. 2015
384k806k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2015975.426 kr.I dag · vores estimat1.525.455 kr.Markedet · 1992490.539 kr.Markedet · 1993555.504 kr.Markedet · 1994521.850 kr.Markedet · 1995513.543 kr.Markedet · 1996792.786 kr.Markedet · 1997484.788 kr.Markedet · 1998731.442 kr.Markedet · 1999736.980 kr.Markedet · 2000888.210 kr.Markedet · 2001939.756 kr.Markedet · 20021.085.022 kr.Markedet · 20031.169.796 kr.Markedet · 2004751.677 kr.Markedet · 20051.037.949 kr.Markedet · 20061.220.277 kr.Markedet · 20071.207.071 kr.Markedet · 20081.131.456 kr.Markedet · 20091.262.877 kr.Markedet · 20101.215.165 kr.Markedet · 2011821.754 kr.Markedet · 20121.296.531 kr.Markedet · 20131.326.777 kr.Markedet · 20141.116.546 kr.Markedet · 2015720.366 kr.Markedet · 20161.111.647 kr.Markedet · 2017787.248 kr.Markedet · 20181.014.945 kr.Markedet · 2019597.678 kr.Markedet · 20201.178.316 kr.Markedet · 2021905.463 kr.Markedet · 20221.328.481 kr.Markedet · 2023839.433 kr.Markedet · 2024668.394 kr.Markedet · 20251.116.546 kr.Markedet · 2026757.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2015 · Alm. Salg
975.426 kr.
I dag · vores estimat
1.525.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, andet975.426 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²1,3 km31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²1,6 km09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²1,5 km06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²1,9 km26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²1,9 km12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Stationsvej 17, Rødding
7860 Spøttrup		177 m²1,4 km15-09-2026935.000 kr.5.282 kr./m²
Kærgårdsvej 7, Rødding
7860 Spøttrup		179 m²1,9 km24-03-20251.000.000 kr.5.587 kr./m²
Strandvej 9, Rødding
7860 Spøttrup		171 m²1,8 km23-04-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby
7860 Spøttrup		167 m²1,6 km25-03-20251.540.000 kr.9.222 kr./m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²1,4 km06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden