Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8830 Tjele

Granstien 12, Øby

Villa · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 124.037 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
124037 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)124037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.854.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,71 pct. siden dec. 2015
172k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.495.000 kr.I dag · vores estimat4.854.484 kr.Markedet · 1992674.176 kr.Markedet · 1993610.696 kr.Markedet · 1994503.976 kr.Markedet · 1995582.728 kr.Markedet · 1996745.568 kr.Markedet · 1997724.592 kr.Markedet · 1998805.368 kr.Markedet · 1999799.848 kr.Markedet · 2000501.400 kr.Markedet · 20011.042.728 kr.Markedet · 2002722.936 kr.Markedet · 20031.419.560 kr.Markedet · 2004961.768 kr.Markedet · 20051.329.952 kr.Markedet · 20061.324.248 kr.Markedet · 20071.488.008 kr.Markedet · 20081.007.584 kr.Markedet · 20091.200.048 kr.Markedet · 20101.441.272 kr.Markedet · 20111.514.504 kr.Markedet · 20121.084.312 kr.Markedet · 20131.538.424 kr.Markedet · 20141.252.120 kr.Markedet · 20151.051.376 kr.Markedet · 20161.165.272 kr.Markedet · 20171.441.272 kr.Markedet · 2018921.656 kr.Markedet · 20191.130.864 kr.Markedet · 20201.783.328 kr.Markedet · 20211.615.704 kr.Markedet · 20221.867.048 kr.Markedet · 20231.821.784 kr.Markedet · 20241.898.696 kr.Markedet · 20252.148.384 kr.Markedet · 20261.606.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 85, Øby
8830 Tjele		191 m²394 m22-11-20252.895.000 kr.15.157 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²2,0 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²2,1 km29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²2,0 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager
8830 Tjele		188 m²2,8 km01-01-20252.195.000 kr.11.676 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²2,7 km30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²2,3 km30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²2,1 km15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²2,5 km29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²2,3 km15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden