Villa på 59 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
700 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 59 m².746.527 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering474.484 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-5,10 pct. siden nov. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. nov. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
474.484 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1956Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev
80 m²
539 m
01-02-2024
840.000 kr.
10.500 kr./m²
Tegldamsgyden 43, Nr Søby Mark 5792 Årslev
78 m²
1,2 km
06-12-2024
1.100.000 kr.
14.103 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev
81 m²
1,0 km
18-05-2024
1.065.000 kr.
13.148 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
87 m²
968 m
12-01-2025
965.000 kr.
11.092 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
2,7 km
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev
102 m²
528 m
31-08-2025
1.945.000 kr.
19.069 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
3,3 km
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
3,2 km
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
715 m
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
2,7 km
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
