Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Præstbrovej 75, Gammel Agersted

Villa · 183 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 8.975 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
8975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.026 kr/m².1.056.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering995.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,48 pct. siden okt. 2015
285k738k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat995.826 kr.Markedet · 1992517.158 kr.Markedet · 1993626.043 kr.Markedet · 1994648.735 kr.Markedet · 1995650.382 kr.Markedet · 1996680.943 kr.Markedet · 1997689.544 kr.Markedet · 1998583.221 kr.Markedet · 1999721.935 kr.Markedet · 2000621.468 kr.Markedet · 20011.349.076 kr.Markedet · 2002808.494 kr.Markedet · 2003912.072 kr.Markedet · 2004879.864 kr.Markedet · 2005742.065 kr.Markedet · 2006443.775 kr.Markedet · 2007860.283 kr.Markedet · 20081.005.036 kr.Markedet · 20091.189.500 kr.Markedet · 20101.265.262 kr.Markedet · 20111.151.253 kr.Markedet · 20121.497.672 kr.Markedet · 2013803.004 kr.Markedet · 2014868.884 kr.Markedet · 20151.484.130 kr.Markedet · 20161.552.389 kr.Markedet · 20171.642.425 kr.Markedet · 20181.387.506 kr.Markedet · 20191.373.598 kr.Markedet · 20201.489.986 kr.Markedet · 20211.585.146 kr.Markedet · 20221.150.887 kr.Markedet · 20232.025.444 kr.Markedet · 20242.017.026 kr.Markedet · 20252.047.587 kr.Markedet · 20261.701.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
995.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund
202 m²433 m31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted
9330 Dronninglund
220 m²893 m15-12-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted
9330 Dronninglund
245 m²1,1 km18-08-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted
9330 Dronninglund
96 m²106 m15-02-2026325.000 kr.3.385 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund
111 m²853 m18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund
172 m²1,7 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Dronninglundvej 13, Agersted
9330 Dronninglund
162 m²1,5 km21-10-2026800.000 kr.4.938 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund
162 m²1,6 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund
156 m²1,6 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund
146 m²1,2 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden