Villa på 250 m², grund på 6.388 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
6388 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.500 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.298 kr/m².2.616.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.174.541 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+934,91 pct. siden sep. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. sep. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.541 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018500.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
1,7 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev
245 m²
2,0 km
31-07-2026
2.720.000 kr.
11.102 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
1,7 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
1,8 km
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
2,6 km
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
2,0 km
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
2,7 km
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
1,5 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Kesselstedet 4, Bramstrup 5792 Årslev
261 m²
2,7 km
12-03-2024
3.125.000 kr.
11.973 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
1,2 km
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
