Fægangsvej 32, Bønnerup Strand

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 168 m².1.482.936 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.104.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+64,92 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2015 · Alm. Salg: 670.000 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
30. jul. 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte670.000 kr.
majEjerskifte670.000 kr.
2015aug.Solgt på tvangsauktion670.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	171 m²	104 m	25-05-2026	500.000 kr.	2.924 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	173 m²	59 m	19-08-2025	825.000 kr.	4.769 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	40 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	429 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	439 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	490 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Åvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	574 m	02-02-2025	1.620.000 kr.	10.318 kr./m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	179 m²	701 m	20-08-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Stendalen 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	155 m²	623 m	14-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	185 m²	503 m	27-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu