Granvænget 12

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.246 kr/m².2.666.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.047.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,14 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016feb.Ejerskifte
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	258 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	159 m	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	209 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	241 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	180 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	147 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	236 m	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	98 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	243 m	18-08-2026	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	243 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu