Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Karens Bakke 21, Bønnerup Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.441 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 85 m².1.578.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.543.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,50 pct. siden aug. 2015
125k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat1.543.522 kr.Markedet · 1992332.180 kr.Markedet · 1993241.485 kr.Markedet · 1994622.540 kr.Markedet · 1995259.505 kr.Markedet · 1996547.570 kr.Markedet · 1997275.230 kr.Markedet · 1998600.865 kr.Markedet · 1999452.710 kr.Markedet · 2000505.410 kr.Markedet · 2001788.375 kr.Markedet · 2002556.920 kr.Markedet · 2003728.535 kr.Markedet · 2004627.385 kr.Markedet · 20051.005.040 kr.Markedet · 2006925.905 kr.Markedet · 2007902.445 kr.Markedet · 20081.712.665 kr.Markedet · 2009542.810 kr.Markedet · 2010946.815 kr.Markedet · 20111.202.325 kr.Markedet · 20121.113.925 kr.Markedet · 20131.036.150 kr.Markedet · 2014875.160 kr.Markedet · 2015986.765 kr.Markedet · 20161.033.005 kr.Markedet · 2017563.805 kr.Markedet · 2018995.520 kr.Markedet · 2019920.805 kr.Markedet · 20201.114.095 kr.Markedet · 20211.394.595 kr.Markedet · 20221.601.910 kr.Markedet · 20231.393.150 kr.Markedet · 20241.479.425 kr.Markedet · 20251.537.225 kr.Markedet · 20261.435.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karens Bakke 17, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		67 m²71 m20-07-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Karens Bakke 18, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		67 m²74 m10-05-20262.195.000 kr.32.761 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		116 m²49 m13-05-20242.599.000 kr.22.405 kr./m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		88 m²190 m10-04-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		86 m²479 m11-03-20251.150.000 kr.13.372 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		85 m²576 m03-09-20261.870.000 kr.22.000 kr./m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		85 m²777 m03-07-20251.330.000 kr.15.647 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		87 m²623 m20-11-20251.275.000 kr.14.655 kr./m²
Klitgaardsvej 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		77 m²310 m07-02-20241.425.000 kr.18.506 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		91 m²506 m09-03-20241.440.000 kr.15.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden