Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Rauhesvej 26, Bjerregaard

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 152 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.480 kr/m² × 61 m².1.493.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.574.403 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 1.512.796 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,53 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rauhesvej 20 6960 Hvide Sande	57 m²	43 m	11-06-2026	1.325.000 kr.	23.246 kr./m²
Rauhesvej 66, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	449 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Rauhesvej 22, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	64 m	16-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Rauhesvej 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	236 m	01-05-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Rauhesvej 42, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	89 m²	144 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
Rauhesvej 55, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	88 m²	426 m	20-04-2026	2.617.000 kr.	29.739 kr./m²
Rauhesvej 48, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	97 m²	233 m	06-07-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Rauhesvej 24, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	103 m²	26 m	24-02-2025	1.900.002 kr.	18.447 kr./m²
Rauhesvej 63, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	108 m²	480 m	30-09-2025	3.025.000 kr.	28.009 kr./m²
Julianevej 104, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	61 m²	372 m	11-11-2025	2.225.000 kr.	36.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu