Nørregade 2, Reerslev

Villa · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1142 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 139 m².3.995.972 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.663.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,58 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 18, Reerslev 2640 Hedehusene	142 m²	369 m	30-04-2025	4.045.000 kr.	28.486 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	156 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	239 m	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	243 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	581 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18 2640 Hedehusene	138 m²	1,3 km	07-05-2026	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	506 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	506 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	136 m	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	397 m	31-07-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu