Nørrevang 1, Bjerge Str

Villa · 186 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 735 m², 10 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.208 kr/m².1.356.050 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.599.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,20 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2015 · Alm. Salg: 449.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg449.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2010Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldsvej 5, Bjerge Mark 4480 Store Fuglede	186 m²	1,5 km	24-11-2024	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Klokkevej 9, Bjerge By 4480 Store Fuglede	144 m²	472 m	12-03-2025	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Bjerge Byvej 18, Bjerge 4480 Store Fuglede	136 m²	601 m	27-04-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Vognmandsvej 6, Bjerge By 4480 Store Fuglede	133 m²	591 m	15-04-2024	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Flinterupvej 93 4480 Store Fuglede	185 m²	2,9 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Urhøjvej 6, Bjerge 4480 Store Fuglede	135 m²	734 m	19-12-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Flinterupvej 73 4480 Store Fuglede	202 m²	2,6 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Bjerge Byvej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	120 m²	422 m	03-11-2025	825.000 kr.	6.875 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	442 m	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Skolestien 12, Bjerge By 4480 Store Fuglede	115 m²	431 m	01-02-2024	1.050.500 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu