Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (1263).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1917
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
9529 m²
Bebygget areal
2212 m²
Erhvervsareal
11429 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.206.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1263 ejerlejlighed-gennemsnit: 100.427 kr/m² × 95 m² = 9.540.565 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.540.565 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsplanaden gns: 95.275 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 1263-snit 100.427 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1917 (109 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.617.537 kr.
{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015aug.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1917Ombygning
1777Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Esplanaden 24, 4. tv. 1263 København K
117 m²
158 m
07-07-2026
11.750.000 kr.
100.427 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1263
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic