Præstegårdsmarken 27, Lem

Villa · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LemMedian pris/m² for villa i Lem (7860, sidste 24 mdr.): 4.589 kr/m² × 130 m².596.570 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 2743% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Vores vurdering707.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,87 pct. siden nov. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1986 · Alm. Salg: 43.377 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 35.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2014Ombygning
2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200335.000 kr.
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200343.377 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	250 m	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Præstegårdsmarken 23, Lem 7860 Spøttrup	150 m²	28 m	17-08-2025	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	113 m	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²
Syrenvej 12, Lem 7860 Spøttrup	132 m²	374 m	30-03-2025	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	574 m	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²
Ahornvej 4, Lem 7860 Spøttrup	140 m²	444 m	01-10-2026	540.000 kr.	3.857 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	735 m	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Sønder Lemvej 40, Sdr Lem 7860 Spøttrup	140 m²	2,1 km	05-01-2026	550.000 kr.	3.929 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	3,2 km	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	3,4 km	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu