Villa på 130 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1123 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 130 m².2.113.930 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.645 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
76 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
89 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
186 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
163 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
285 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
666 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
124 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
715 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
689 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
499 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
