Svend Trøsts Vej 5, 2.

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1871

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 6 værelser, opført i 1871, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1912).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1871
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1912 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.716 kr/m².10.294.285 kr.
2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.643.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1912 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1912 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.643.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Trøsts Vej 21, 2. th 1912 Frederiksberg C	179 m²	133 m	08-09-2025	11.060.000 kr.	61.788 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 3. th 1912 Frederiksberg C	179 m²	133 m	20-08-2025	11.280.000 kr.	63.017 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 1. th 1912 Frederiksberg C	179 m²	133 m	20-08-2025	10.360.000 kr.	57.877 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 1. tv 1912 Frederiksberg C	166 m²	133 m	14-08-2025	9.440.000 kr.	56.867 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 4. th 1912 Frederiksberg C	166 m²	133 m	04-08-2025	9.350.000 kr.	56.325 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 2. tv 1912 Frederiksberg C	166 m²	133 m	27-05-2025	10.370.000 kr.	62.470 kr./m²
Svend Trøsts Vej 21, 4. tv 1912 Frederiksberg C	153 m²	133 m	27-05-2025	10.200.000 kr.	66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1912

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu