Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 63, 4. tv

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 6 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
2375 m²
Bebygget areal
499 m²
Erhvervsareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.346 kr/m².7.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.046.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,14 pct. siden mar. 2015
725k4,4M8,0M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20154.995.000 kr.I dag · vores estimat11.046.151 kr.Markedet · 1992966.603 kr.Markedet · 1993949.773 kr.Markedet · 1994725.186 kr.Markedet · 19951.076.933 kr.Markedet · 1996984.368 kr.Markedet · 19971.124.057 kr.Markedet · 19981.412.972 kr.Markedet · 19991.769.394 kr.Markedet · 20002.280.091 kr.Markedet · 20012.742.355 kr.Markedet · 20023.968.327 kr.Markedet · 20033.115.233 kr.Markedet · 20043.135.055 kr.Markedet · 20054.403.663 kr.Markedet · 20065.506.028 kr.Markedet · 20075.054.797 kr.Markedet · 20084.576.077 kr.Markedet · 20093.648.744 kr.Markedet · 20104.359.344 kr.Markedet · 20114.467.430 kr.Markedet · 20124.218.533 kr.Markedet · 20134.526.522 kr.Markedet · 20144.844.983 kr.Markedet · 20155.550.347 kr.Markedet · 20166.069.459 kr.Markedet · 20176.783.051 kr.Markedet · 20187.901.872 kr.Markedet · 20197.731.702 kr.Markedet · 20208.148.525 kr.Markedet · 20219.633.305 kr.Markedet · 202210.725.946 kr.Markedet · 20239.241.353 kr.Markedet · 20249.979.255 kr.Markedet · 202511.845.141 kr.Markedet · 202614.285.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.046.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N		161 m²550 m31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²0 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N		156 m²479 m13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²0 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²625 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²625 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²625 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²1,3 km24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²834 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N		110 m²390 m09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden