Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1468 København K

Løngangstræde 21E, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1867. Beliggende i Københavns Kommune (1468). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1867
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1850 m²
Bebygget areal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1468 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.199 kr/m².7.588.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.297.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden mar. 2015
1,0M2,6M4,3M5,9M7,5M19992001201220132015201620172018202020212022202320242025202615. mar. 20153.006.000 kr.I dag · vores estimat4.297.137 kr.Markedet · 19991.021.293 kr.Markedet · 20011.987.689 kr.Markedet · 20121.607.151 kr.Markedet · 20132.405.898 kr.Markedet · 20153.057.789 kr.Markedet · 20163.641.820 kr.Markedet · 20173.790.677 kr.Markedet · 20183.656.001 kr.Markedet · 20204.350.000 kr.Markedet · 20214.915.152 kr.Markedet · 20225.558.343 kr.Markedet · 20234.781.433 kr.Markedet · 20245.248.362 kr.Markedet · 20255.812.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1468 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1468 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg
3.006.000 kr.
I dag · vores estimat
4.297.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.006.000 kr.
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løngangstræde 21E, 3. tv
1468 København K		88 m²0 m19-03-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Løngangstræde 21E, 3. th
1468 København K		92 m²0 m11-05-20245.550.000 kr.60.326 kr./m²
Løngangstræde 21A, 5.
1468 København K		98 m²32 m15-12-20246.498.000 kr.66.306 kr./m²
Løngangstræde 21B, 3.
1468 København K		119 m²28 m05-06-20259.500.000 kr.79.832 kr./m²
Løngangstræde 21B, 4.
1468 København K		119 m²28 m19-01-20257.950.000 kr.66.807 kr./m²
Løngangstræde 21A, 2. th
1468 København K		121 m²32 m17-10-20236.850.000 kr.56.612 kr./m²
Løngangstræde 21, 1. tv
1468 København K		147 m²36 m03-02-20258.160.000 kr.55.510 kr./m²
Løngangstræde 21, 3. tv
1468 København K		147 m²36 m02-01-202510.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1468

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden