Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Anders Nielsens Vej 9, 1. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
618 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.998 kr/m².2.759.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnders gns: 25.384 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.098.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden apr. 2015
340k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.550.000 kr.31. dec. 20263.280.000 kr.I dag · vores estimat3.098.905 kr.Markedet · 1992642.045 kr.Markedet · 1993339.710 kr.Markedet · 1994493.350 kr.Markedet · 1995506.805 kr.Markedet · 1996486.910 kr.Markedet · 19971.173.000 kr.Markedet · 1998996.590 kr.Markedet · 1999731.860 kr.Markedet · 2000690.000 kr.Markedet · 2001840.305 kr.Markedet · 2002890.560 kr.Markedet · 2003918.505 kr.Markedet · 20041.279.260 kr.Markedet · 2005440.565 kr.Markedet · 2006998.890 kr.Markedet · 20071.239.125 kr.Markedet · 20081.663.820 kr.Markedet · 2009936.445 kr.Markedet · 20101.285.240 kr.Markedet · 20111.148.275 kr.Markedet · 20121.090.545 kr.Markedet · 20131.503.165 kr.Markedet · 20141.201.060 kr.Markedet · 20151.696.250 kr.Markedet · 20162.388.205 kr.Markedet · 20172.291.260 kr.Markedet · 20181.937.520 kr.Markedet · 20192.156.250 kr.Markedet · 20201.913.485 kr.Markedet · 20212.801.170 kr.Markedet · 20223.133.980 kr.Markedet · 20231.903.135 kr.Markedet · 20241.840.000 kr.Markedet · 20252.460.080 kr.Markedet · 20261.955.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.280.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Nielsens Vej 9, 1. tv
9400 Nørresundby		115 m²0 m14-09-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Anders Nielsens Vej 7, 2. tv
9400 Nørresundby		116 m²31 m31-10-20243.075.000 kr.26.509 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 1. mf
9400 Nørresundby		119 m²86 m10-07-20242.900.000 kr.24.370 kr./m²
Anders Nielsens Vej 21B, 3. th
9400 Nørresundby		109 m²119 m22-10-20253.150.000 kr.28.899 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 2. tv
9400 Nørresundby		102 m²86 m20-05-20262.450.000 kr.24.020 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, 2. th
9400 Nørresundby		92 m²86 m17-07-20242.040.000 kr.22.174 kr./m²
Anders Nielsens Vej 7, st. tv
9400 Nørresundby		91 m²31 m29-05-20242.290.000 kr.25.165 kr./m²
Anders Nielsens Vej 21B, st. mf
9400 Nørresundby		86 m²119 m20-06-20252.295.000 kr.26.686 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 9. 4
9400 Nørresundby		114 m²139 m20-08-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 19. 3
9400 Nørresundby		114 m²139 m03-11-20253.241.000 kr.28.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden