Troldedalen 6, Søndervig

Fritidshus · 240 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 3.169 m², 10 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 3169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 240 m².7.241.760 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.830.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,12 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldedalen 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	153 m	22-12-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Mågedalen 26, Houvig 6950 Ringkøbing	240 m²	942 m	03-07-2024	1.750.000 kr.	7.292 kr./m²
Rørsangervej 47, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	240 m²	1,0 km	09-12-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Brunbjergvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	212 m²	1,4 km	09-11-2023	2.350.000 kr.	11.085 kr./m²
Sand Holms Vej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	533 m	14-12-2025	6.348.700 kr.	35.271 kr./m²
Ternedalen 26, Houvig 6950 Ringkøbing	177 m²	446 m	31-10-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Hafavej 89 6950 Ringkøbing	186 m²	798 m	18-09-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Havstien 378, Søndervig 6950 Ringkøbing	195 m²	1,2 km	30-07-2026	4.725.000 kr.	24.231 kr./m²
Sand Holms Vej 29, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	672 m	10-11-2025	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Lodbergsvej 421, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	875 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu