Snebærvej 25A, Grauballe

Rækkehus · 60 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.707 kr/m².1.790.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering997.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,37 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg: 436.942 kr.
I dag · vores estimat: 997.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerskifte436.942 kr.
2011okt.Ejerskifte850.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrekrogen 14A, Grauballe 8600 Silkeborg	95 m²	526 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Malmøvej 110 8600 Silkeborg	78 m²	3,4 km	29-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Malmøvej 112 8600 Silkeborg	78 m²	3,4 km	06-05-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Malmøvej 114 8600 Silkeborg	78 m²	3,4 km	23-09-2024	1.610.000 kr.	20.641 kr./m²
Malmøvej 10 8600 Silkeborg	86 m²	3,4 km	08-09-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Gustavsgade 6 8600 Silkeborg	59 m²	6,7 km	25-09-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Malmøvej 50 8600 Silkeborg	88 m²	3,4 km	12-11-2025	2.165.000 kr.	24.602 kr./m²
Malmøvej 54 8600 Silkeborg	88 m²	3,4 km	01-02-2024	2.030.000 kr.	23.068 kr./m²
Malmøvej 56 8600 Silkeborg	88 m²	3,4 km	06-04-2025	1.835.000 kr.	20.852 kr./m²
Parallelvej 10 8600 Silkeborg	64 m²	6,8 km	16-11-2023	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu