Radbyvej 7, Nørre Søby

Villa · 114 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 114 m².1.442.442 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.446.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,24 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, andet500.000 kr.
2005majEjerskifte
1985majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	200 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	108 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	531 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	622 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	542 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	454 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	635 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	606 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev	128 m²	752 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	1,7 km	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu