Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Grønhøjvej 33, Vorning

Villa · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 15.013 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
15013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.149 kr/m².1.040.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.584.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden feb. 2015
119k486k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat1.584.675 kr.Markedet · 1992468.992 kr.Markedet · 1993424.832 kr.Markedet · 1994350.592 kr.Markedet · 1995405.376 kr.Markedet · 1996518.656 kr.Markedet · 1997504.064 kr.Markedet · 1998560.256 kr.Markedet · 1999556.416 kr.Markedet · 2000348.800 kr.Markedet · 2001725.376 kr.Markedet · 2002502.912 kr.Markedet · 2003987.520 kr.Markedet · 2004669.056 kr.Markedet · 2005925.184 kr.Markedet · 2006921.216 kr.Markedet · 20071.035.136 kr.Markedet · 2008700.928 kr.Markedet · 2009834.816 kr.Markedet · 20101.002.624 kr.Markedet · 20111.053.568 kr.Markedet · 2012754.304 kr.Markedet · 20131.070.208 kr.Markedet · 2014871.040 kr.Markedet · 2015731.392 kr.Markedet · 2016810.624 kr.Markedet · 20171.002.624 kr.Markedet · 2018641.152 kr.Markedet · 2019786.688 kr.Markedet · 20201.240.576 kr.Markedet · 20211.123.968 kr.Markedet · 20221.298.816 kr.Markedet · 20231.267.328 kr.Markedet · 20241.320.832 kr.Markedet · 20251.494.528 kr.Markedet · 20261.117.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²1,6 km18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²1,9 km20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²1,8 km27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²2,1 km07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²2,0 km09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²1,5 km21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²2,4 km17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²1,8 km19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj
8830 Tjele		97 m²771 m24-11-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²1,8 km16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden