Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (1054). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1635 m²
Bebygget areal
327 m²
Erhvervsareal
173 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.926.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1054 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.078 kr/m².7.820.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.935.224 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+56,19 pct. siden feb. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1054 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1054 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. feb. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.224 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
feb.Solgt, tinglyst skøde3.800.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1966Ombygning
1870Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Peder Skrams Gade 28, 1. tv 1054 København K
76 m²
0 m
02-02-2025
5.930.000 kr.
78.026 kr./m²
Peder Skrams Gade 28, 1. th 1054 København K
82 m²
0 m
17-09-2025
6.995.000 kr.
85.305 kr./m²
Peder Skrams Gade 10, 1. th 1054 København K
87 m²
174 m
12-10-2025
7.250.000 kr.
83.333 kr./m²
Peder Skrams Gade 10, 4. th 1054 København K
87 m²
174 m
17-02-2025
7.995.000 kr.
91.897 kr./m²
Peder Skrams Gade 27, 4. tv 1054 København K
111 m²
23 m
04-11-2025
8.850.000 kr.
79.730 kr./m²
Peder Skrams Gade 8, 2. th 1054 København K
112 m²
193 m
22-01-2026
9.225.000 kr.
82.366 kr./m²
Peder Skrams Gade 10, st. 1054 København K
127 m²
174 m
03-06-2025
8.495.000 kr.
66.890 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1054
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic