Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 70
E

Prisvurdering · 6854 Henne

Strandvejen 70

Villa · 150 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.748 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.126 kr/m².1.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 5.216 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 4.126 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.059.394 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.185.362 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,97 pct. siden jan. 2015
147k1,3M2,4M3,5M4,6M199219951999200320072010201420172020202320267. jan. 2015325.000 kr.I dag · vores estimat1.059.394 kr.Markedet · 1992522.450 kr.Markedet · 1993385.050 kr.Markedet · 1994519.750 kr.Markedet · 1995428.100 kr.Markedet · 1997577.350 kr.Markedet · 1998451.200 kr.Markedet · 1999461.700 kr.Markedet · 2000714.600 kr.Markedet · 2002896.400 kr.Markedet · 2003650.850 kr.Markedet · 20051.198.650 kr.Markedet · 2006796.650 kr.Markedet · 2007870.600 kr.Markedet · 20081.574.550 kr.Markedet · 20091.071.600 kr.Markedet · 20101.592.400 kr.Markedet · 20111.194.000 kr.Markedet · 2013167.550 kr.Markedet · 2014267.900 kr.Markedet · 2015865.650 kr.Markedet · 2016578.550 kr.Markedet · 2017944.550 kr.Markedet · 2018717.900 kr.Markedet · 20192.518.200 kr.Markedet · 20204.587.600 kr.Markedet · 20211.032.000 kr.Markedet · 20221.577.100 kr.Markedet · 20232.619.900 kr.Markedet · 20242.457.300 kr.Markedet · 20251.840.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (villa)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 62
6854 Henne		96 m²115 m18-06-2024400.000 kr.4.167 kr./m²
Strandvejen 56
6854 Henne		94 m²157 m07-12-2025450.000 kr.4.787 kr./m²
Strandvejen 54
6854 Henne		89 m²171 m16-02-2024515.000 kr.5.787 kr./m²
Strandvejen 426, Henne Strand
6854 Henne		139 m²8,0 km07-01-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
Krovænget 13
6854 Henne		160 m²218 m19-11-20231.595.000 kr.9.969 kr./m²
Villavej 6
6854 Henne		101 m²59 m05-12-2025350.000 kr.3.465 kr./m²
Dyrebyvej 21
6854 Henne		180 m²1,2 km21-08-20252.775.000 kr.15.417 kr./m²
Klintingvej 215
6854 Henne		110 m²3,4 km17-06-2025395.000 kr.3.591 kr./m²
Klintingvej 193
6854 Henne		90 m²3,6 km24-10-2023435.000 kr.4.833 kr./m²
Kærgårdvej 14
6854 Henne		108 m²6,1 km27-02-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden