Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1255 København K

Store Strandstræde 10, 2.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1690

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 1690, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1255). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1690
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
5452 m²
Bebygget areal
1115 m²
Erhvervsareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.161 kr/m².7.946.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 92.693 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (336 år)Huset er 336 år gammelt (opført 1690). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering11.368.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,69 pct. siden dec. 2014
4,6M7,7M10,9M14,0M17,1M2005201320142015201720182019202020212022202320242025202631. dec. 20145.500.000 kr.I dag · vores estimat11.368.174 kr.Markedet · 20054.589.627 kr.Markedet · 20136.645.919 kr.Markedet · 20146.165.817 kr.Markedet · 20155.499.921 kr.Markedet · 201710.174.234 kr.Markedet · 201815.811.166 kr.Markedet · 20197.858.410 kr.Markedet · 20209.774.954 kr.Markedet · 202111.041.702 kr.Markedet · 202210.092.607 kr.Markedet · 202311.709.047 kr.Markedet · 202411.143.776 kr.Markedet · 202513.483.589 kr.Markedet · 202617.117.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1255 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1255 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.368.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1690Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Strandstræde 18D, st. th
1255 København K		118 m²47 m14-02-20247.780.000 kr.65.932 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 2. tv
1255 København K		117 m²47 m02-11-20249.500.000 kr.81.197 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. tv
1255 København K		117 m²47 m02-05-20246.995.000 kr.59.786 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 3.
1255 København K		97 m²60 m29-10-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1
1255 København K		96 m²60 m30-10-20248.400.000 kr.87.500 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1.
1255 København K		87 m²55 m22-02-20269.250.000 kr.106.322 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf
1255 København K		85 m²47 m28-01-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2
1255 København K		85 m²60 m23-03-20246.965.000 kr.81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf
1255 København K		84 m²47 m15-03-20257.251.000 kr.86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18E, st.
1255 København K		81 m²32 m21-09-20255.970.000 kr.73.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1255

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden