Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1809 Frederiksberg C

Frydendalsvej 27

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1809). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1884
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
598 m²
Bebygget areal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1809 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.021 kr/m².13.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.459.576 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden apr. 2020
1,3M6,7M12,0M17,4M22,8M199320012007201020132016201920212023202630. apr. 202010.655.000 kr.I dag · vores estimat9.459.576 kr.Markedet · 19932.244.272 kr.Markedet · 19951.292.928 kr.Markedet · 20012.390.348 kr.Markedet · 20065.084.096 kr.Markedet · 20075.590.404 kr.Markedet · 20085.123.020 kr.Markedet · 20106.449.100 kr.Markedet · 20116.525.024 kr.Markedet · 20135.216.556 kr.Markedet · 20147.248.004 kr.Markedet · 20167.535.716 kr.Markedet · 20178.117.504 kr.Markedet · 201922.805.024 kr.Markedet · 202010.654.964 kr.Markedet · 202110.876.816 kr.Markedet · 202213.995.028 kr.Markedet · 202310.429.412 kr.Markedet · 202414.463.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1809 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1809 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
10.655.000 kr.
I dag · vores estimat
9.459.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg10.655.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendalsvej 15, 2.
1809 Frederiksberg C		148 m²139 m17-09-202412.050.000 kr.81.419 kr./m²
Frydendalsvej 2, 2.
1809 Frederiksberg C		143 m²304 m03-10-202311.800.000 kr.82.517 kr./m²
Frydendalsvej 15, st.
1809 Frederiksberg C		176 m²139 m16-05-202417.200.000 kr.97.727 kr./m²
Frydendalsvej 30A, 2.
1809 Frederiksberg C		190 m²49 m21-10-202311.100.000 kr.58.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1809

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden