Sørkelvej 92, Sminge

Landejendom · 204 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 191.683 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 191683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.599 kr/m².6.026.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)191683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.391.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.391.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	910 m	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe 8600 Silkeborg	173 m²	1,1 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	1,4 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	3,3 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	2,9 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe 8600 Silkeborg	229 m²	2,7 km	20-10-2024	3.225.000 kr.	14.083 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	3,4 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	4,2 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe 8600 Silkeborg	207 m²	4,6 km	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	4,3 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu