Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7080 Børkop

Saltbækvej 111, Andkær Skov

Fritidshus · 90 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 208.774 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
208774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.723 kr/m².2.420.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)208774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.088.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,46 pct. siden jan. 2020
248k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20202.252.500 kr.13. apr. 20231.015.833 kr.I dag · vores estimat4.088.364 kr.Markedet · 1992429.210 kr.Markedet · 1993390.870 kr.Markedet · 1994414.630 kr.Markedet · 1995247.500 kr.Markedet · 1996452.700 kr.Markedet · 1997609.480 kr.Markedet · 1998712.530 kr.Markedet · 1999558.360 kr.Markedet · 20001.439.460 kr.Markedet · 2001679.770 kr.Markedet · 2002640.350 kr.Markedet · 20031.043.100 kr.Markedet · 20041.214.280 kr.Markedet · 2005956.700 kr.Markedet · 20061.871.190 kr.Markedet · 2007874.980 kr.Markedet · 20081.870.020 kr.Markedet · 20091.542.870 kr.Markedet · 20101.402.560 kr.Markedet · 20111.786.230 kr.Markedet · 20121.529.550 kr.Markedet · 20131.674.360 kr.Markedet · 20141.589.400 kr.Markedet · 20151.069.380 kr.Markedet · 20161.910.160 kr.Markedet · 20171.934.730 kr.Markedet · 20181.714.230 kr.Markedet · 20191.646.640 kr.Markedet · 2020969.120 kr.Markedet · 20211.791.360 kr.Markedet · 20221.947.060 kr.Markedet · 20232.030.940 kr.Markedet · 20242.272.500 kr.Markedet · 20252.330.370 kr.Markedet · 20263.089.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
13. apr. 2023 · Alm. Salg
1.015.833 kr.
I dag · vores estimat
4.088.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.015.833 kr.
  • 2020jan.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 20, Andkær Vig
7080 Børkop		80 m²1,5 km09-09-20252.400.000 kr.30.000 kr./m²
Olesvej 1, Andkær Vig
7080 Børkop		80 m²1,5 km18-11-20233.800.000 kr.47.500 kr./m²
Trinesvej 7, Andkær Vig
7080 Børkop		79 m²1,6 km15-05-20262.825.000 kr.35.759 kr./m²
Lodsvej 110, Sellerup Strand
7080 Børkop		81 m²2,2 km17-06-20241.811.000 kr.22.358 kr./m²
Vigen 76, Andkær Vig
7080 Børkop		71 m²1,4 km23-01-20254.095.000 kr.57.676 kr./m²
Kirstinesvej 16, Andkær Vig
7080 Børkop		71 m²1,5 km10-07-20251.400.000 kr.19.718 kr./m²
Kirstinesvej 24, Andkær Vig
7080 Børkop		70 m²1,5 km14-10-20261.570.000 kr.22.429 kr./m²
Trinesvej 5, Andkær Vig
7080 Børkop		70 m²1,6 km02-12-20251.512.000 kr.21.600 kr./m²
Lodsvej 106, Sellerup Strand
7080 Børkop		75 m²2,2 km10-10-20242.012.500 kr.26.833 kr./m²
Vigen 54, Andkær Vig
7080 Børkop		64 m²1,4 km18-12-20252.775.000 kr.43.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden