Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7184 Vandel

Kastanievej 11

Landejendom · 225 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 19.386 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
19386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.752 kr/m².7.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 12.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 21.560 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.573.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden mar. 2026
112k7,2M14,2M21,2M28,3M19962002200420072014201820212024202631. mar. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.573.097 kr.Markedet · 19962.458.800 kr.Markedet · 19981.843.200 kr.Markedet · 20022.121.525 kr.Markedet · 20032.953.125 kr.Markedet · 20042.155.950 kr.Markedet · 20051.071.450 kr.Markedet · 2007112.500 kr.Markedet · 20134.192.200 kr.Markedet · 20143.576.600 kr.Markedet · 20171.077.300 kr.Markedet · 20182.250.000 kr.Markedet · 20208.333.100 kr.Markedet · 20212.393.550 kr.Markedet · 20221.393.425 kr.Markedet · 202428.295.550 kr.Markedet · 20253.100.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 55
7184 Vandel		163 m²815 m13-10-20241.715.000 kr.10.521 kr./m²
Grindstedvej 61
7184 Vandel		228 m²2,5 km30-09-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²
Åstvej 1A
7184 Vandel		190 m²1,5 km25-12-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst
7184 Vandel		198 m²1,8 km17-06-202424.900.000 kr.125.758 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst
7184 Vandel		204 m²2,7 km09-10-20257.700.000 kr.37.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden